鞍山房子抵押贷款|房产抵押银行贷款

住房抵押贷款注意事项,鞍山住房抵押贷款是没有金额限制的,鞍山住房抵押贷款是根据抵押的住房估值比例来定的,只要你抵押的住房估值高,可贷的额度就高.视房况而定.

房产抵押银行贷款,企业房本抵押借款,全款房抵押应急贷款,抵押房子机构借钱不押房,典当名贵手表借钱等住房对于抵押借钱有什么优势吗？有的，看看基本的几点

优势一：借钱额度高

通常而言住房抵押贷的额度可视住房自身价值来定一般最高额度可达住房评估价值的70%左右所以一般借钱人想要获得较大金额的借钱会选择鞍山千山住房抵押借钱的形式

优势二：住房抵押借钱限期长

办理鞍山千山住房抵押借钱银行能给到的借钱期限相对较长一般是10-20年，最长可达30年对于借钱人而言借钱期限更长还款压力也相应减轻，这是很明显的优势之一。

优势三：利率相对较低

因为借钱人有鞍山千山住房作为抵押所以银行要承担的放贷风险就要小很多相应的借钱人就可以享受其他有利的借钱条件如低利率的优势。这能给借钱人减少很多借钱的压力。

优势四：审批率相对较高

将鞍山千山住房抵押给银行坏账的可能性降低正因如此在其他方面的要求上会相对宽松相应的批贷率也会更高，住房是价值高的资产，变现能力强，通过审批就高。

优势五：还款方式多样

与无抵押借钱方式不同借钱人对还款方式的选择面较宽一般有一次性还本付息等额本金法和等额本息

优势六：解决你大额资金的需要

有困难的时候，需要大额资金，周转不过来，又不能或者不愿跟朋友亲戚借，避免尴尬的情况下，可以帮助解决大额资金问题。

优势七：借钱方式可选

鞍山千山银行或者借钱机构为了适应客户需求，推出多款抵押借钱产品，有房产抵押银行贷款,企业房本抵押借款,全款房抵押应急贷款,抵押房子机构借钱不押房,典当名贵手表借钱等

申请住房抵押贷款,个人抵押房产机构借钱,全款房抵押生活支出借钱,抵押房产机构贷款不押房,公积金信用借款等房子抵押借钱的条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~65(不含)周岁之间;

（2）具有鞍山合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

（3）具有良好的信用记录和还款意愿;

（4）鞍山具有稳定的收入来源和按时足额偿还借钱本息的能力;

（5）有明确的借钱用途和用途说明承诺书;借钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

（6）能提供鞍山银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押;

（7）在鞍山银行开立个人结算账户;

（8）鞍山银行规定的其他借钱条件。

房屋抵押贷钱如何办理手续

金融机构房屋抵押贷款,公司房屋抵押机构借款,农村房抵押长期贷款,抵押住房贷款不押房,工资贷款等抵押贷钱手续

1、选择鞍山千山贷钱机构：首先选择合适自已的鞍山千山贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。

2、提交房屋抵押贷钱资料：在选好了鞍山千山贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷钱用途证明或声明;抵押房屋权属证明;鞍山千山贷钱机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核：购房者提交了申请房屋抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷钱用途等。

4、抵押房屋评估：房屋抵押贷钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房屋评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的鞍山千山评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签房屋抵押贷钱合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订贷钱合同的时候了，贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房屋抵押合同了。

6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是

去鞍山千山房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太

久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。

8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷钱。

9、最后一步，结清贷钱之后还要记得去办理解押房屋登记哦

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